Оспаривание сделок.
Вы находитесь здесь:
Оспаривание сделок.
Поделиться в facebook
Поделиться в vk
Поделиться в odnoklassniki
Поделиться в twitter
Поделиться в whatsapp
Поделиться в telegram

Популярные:

Сделку по отчуждению или приобретению имущества (купля-продажа, дарение, наследование и иные) участник сделки или иное лицо, права которого затронуты, может оспорить в судебном порядке путем признания недействительной.

В случае признания сделки недействительной стороны сделки обязаны возвратить обратно полученное по сделке имущество. При невозможности возвратить обратно стороны обязаны возместить его стоимость.

Оспаривание сделок возможно при наличии соответствующих оснований.
Такими основаниями являются заключение сделки недееспособным гражданином, заключение сделки ограниченно дееспособного гражданина без согласия его попечителя, заключение сделки гражданином неспособным понимать значение своих действий или руководить ими. Участниками таких сделок часто выступают пожилые люди.

По данным основаниям можно оспорить полученное по завещанию наследство при условии, что наследодатель в момент подписания завещания, договора купли-продажи или договора дарения жилого помещения был неспособен понимать значение своих действий или руководить ими.
Кроме того, основанием для признания сделки недействительной может является отсутствие предусмотренного законом обязательного согласия третьего лица.
Примером может послужить продажа супругом квартиры, приобретенной на общие доходы супругов во время брака без нотариального согласия другого супруга, продажа квартиры собственником доли в которой является малолетний или несовершеннолетний ребенок без согласия органов опеки и попечительства или продажа доли в недвижимости, являющейся общей долевой собственностью с несоблюдением установленного законом порядка. (преимущественное право покупки других собственников).

Также признание недействительной сделки возможно при существенном заблуждении одной стороны сделки по вине другой, при котором сделка не была бы заключена в случае осведомленности о фактическом положении дел.
Суд принимает во внимание допущенные другой стороной явные оговорки, описки или опечатки, в случае, если имеется заблуждение в отношении:
предмета сделки или его значимых и существенных качеств;
другого лица по сделке лица или связанного со сделкой иного лица;
обстоятельства, указанного в сделке или из обстоятельства, следуемого с очевидностью при совершении сделки.

Примером является заключение договора с указанием недостоверной или не указанием необходимой информации о предмете договора.
Еще одним примером является следка, заключённая путем обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств, а также заключённая сделка при крайне невыгодных условиях (кабальная сделка) для одной из сторон, которая была вынуждена заключить ее вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась.

При обращении в суд с требованием о признании сделки недействительной важным и существенным условием ее признания является то, какими нормами закона и доводами будет обосновываться, и какими доказательствами будет подтверждаться требование.

Для правильное формулирования, изложения и обоснования требований заявителя необходимы специальные навыки и опыт. В случае неправильного составления заявления, отсутствия доказательств, а также несоблюдения порядка обращения, суд его может не удовлетворить, при этом повторное обращение в суд с таким же требованием законом не допускается.

Обращение в суд с заявлением о признании сделки недействительной осуществляется в течение года, при этом данный срок должен исчисляться не с момента совершения сделки, а с момента когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав.

В случае пропуска данного срока, при наличии уважительных причин, суд может его восстановить по заявлению лица пропустившего срок. Однако при этом важно правильно обосновать требование заявителя, изложить необходимые доводы и привести соответствующие доказательства.

ООО ЮК Статус Юг оказывает различные юридические услуги, в числе которых услуги представления интересов при признании сделок недействительными.
В услуги входит представление интересов при подготовке заявления в суд, сбор необходимых доказательств и требуемых документов, представление интересов суде и при исполнении судебного решения.
Юридическая компания имеет положительную судебную практику в разрешении данных дел, которые ведут профессиональные юристы с большим опытом работы.

Обращение в ООО ЮК Статус Юг возможно как лично, так и дистанционно с использованием почтовой и электронных средств связи.

Юридическая компания с успехом ведет дела в различных регионах России.

Нужна помощь?

Мы поможем вам Заполните форму

Задайте свой вопрос.

Не стесняйтесь задать вопрос, задавайте и получайте квалифицированный ответ от нас.